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长沙公积金贷款之路艰难 刚需购房者合法权益向谁申诉

2017-10-11 10:55:59来源:红网

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 网友问政:

2017/10/9 13:14:20

网友:smally

问政对象:长沙市委市委书记胡衡华

2008年来长沙,一呆竟快十年,在这座城市完成了读大学、结婚、生小孩等人生的重要节点,对长沙有着特殊情感,一心想要在这里扎根。可在买房这里,却屡屡寒心。房价节节攀高,好不容易东拼西凑凑个首付,精打细算计划着靠着公积金贷款按揭实现买房定居之路。可现实是我们买房的开发商“融创融公馆”明确表示不支持公积金贷款,9月24号开盘,不得已只能选择商贷。无缘无故要增加将近20万的利息,作为刚需买房者,已不堪重负。

2017年9月27日,长沙市政府办公厅发布《关于进一步加强房地产市场监管的通知》,通知针对之前市民反馈的住房公积金受“排挤”的问题明确规定“要求各企业预(现)售商品房时,不得阻挠或拒绝购房人选择住房公积金贷款,不得增加选择住房公积金贷款购房人的附带条件。 ”这一通知暖了多少刚需购房者的心,重燃了再争取公积金贷款的希望,但现实却给我们狠狠一巴掌,问开发商,开发商闪烁其词,总归是不支持公积金贷款,问政府部门,我们一群业主通过12345和12329等多方反馈投诉,均无果,尽是要我们买房人去跟开发商确定有没有跟公积金中心签约之类的说辞。

我们的开发商属于融创集团子公司,融创2017年销售额排名全国第5,连这样赫赫有名的大品牌房企都无视政府的政策,公然拒绝我们使用公积金贷款,而且通过了解融创融公馆开发商根本没有跟公积金中心签约。希望有关部门进行核查,并能告知最终的解决结果,而不是在无声的等待和沟通中不了了之。

通过红网投诉是我们最后的呐喊,这并不是我一个人的需求,更是一群年轻刚需业主的迫切愿望。我们不希望政府的发声给我们希望与信心,但在房地产的“潜规则”下最终流于形式,希望能够通过红网这个正义的媒体平台为年轻的刚需购房族谋取合法的福利!网签在即,购房合同签约在即,公积金是国家和单位给予我们的合法权益,我们要求享受公积金贷款!!

来自​编辑的回复:

2017/10/10 17:24:58

 关于对“长沙公积金贷款之路难于上青天,刚需购房者合法权益向谁申诉”的回复

网友“samlly”:

您好!您的信件已收悉,现将有关情况回复如下:

1、关于楼盘拒绝使用公积金贷款的问题。《长沙市住房公积金管理条例》明确规定,企业在预售或者现售商品房时不得阻挠或者拒绝购房人选择公积金贷款。依据《条例》规定,我中心一是大力宣讲公积金政策。通过长沙主流媒体、中心自媒体等途径,大力宣传住房公积金政策,发布针对楼盘拒贷公积金行政执法进展情况。各管理部在辖区内深入楼盘,上门宣讲政策、召开信贷专员培训会。二是严厉打击违法行为。中心执法大队对有关投诉有诉必应,联合管理部门迅速行动,今年以来,处理楼盘拒贷公积金投诉20余起,多家楼盘出具承诺书承诺支持购房人选择公积金贷款购房,并通过在售楼部大厅张贴住房公积金管理条例节选、公积金贷款相关事项等宣传海报、对阻挠或拒绝公积金贷款的置业顾问进行处罚等形式,进行了有效整改。

2、关于“融创融公馆”不支持公积金贷款的问题。2017年9月27日、9月29日,我中心分别接到12345市民热线工单,反映该楼盘拒绝使用公积金贷款。接到投诉后,中心执法大队立刻跟楼盘所在岳麓区管理部深入楼盘核实了解情况,并及时将有关情况反馈市住建委行政执法局,节后将对该楼盘上门开展联合执法。

3、截至目前的处理情况。10月10日上午,中心执法大队联合市住建委行政执法局岳麓大队及中心岳麓区管理部工作人员上门联合执法,目前,该楼盘已向我中心出具书面情况说明,对销售人员的销售说辞及销售行为予以规范,积极支持缴存职工使用公积金贷款购房。同时,加快准备公积金准入手续相关资料。感谢您对住房公积金工作的支持和关注!

长沙住房公积金管理中心

2017年10月10日

【编辑】杜冰清
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